บ้านกึ่งสำเร็จรูป ธุรกิจของคนนอกกรอบ

ที่พักอาศัยกึ่งสำเร็จรูปซึ่งประกอบขึ้นมาอย่างรวดเร็ว สำหรับการพักอาศัยชั่วคราว และพบเห็นเฉพาะไซต์งานก่อสร้าง กำลังผันตัวกลายเป็นบ้านพักอาศัยถาวร ที่มีความมั่นคงแข็งแรงเช่นเดียวกับบ้านไม้และอาคารคอนกรีตทั่วไป โดยเป็นผลพวงจากความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีก่อสร้าง

Prefabrication หรือที่พักอาศัยกึ่งสำเร็จรูป หากจะให้คำจำกัดความสั้นๆ คือ การสร้าง ออกแบบแยกชิ้นส่วนของอุปกรณ์สร้างบ้านต่างๆ และนำมาประกอบกันในโรงงาน จากนั้นจึงยกมาตั้งไว้ที่ไซต์งานก่อสร้างและประกอบขึ้นมาอย่างรวดเร็ว เช่น มีการเจาะรูไว้และนำเอาแผ่นผนังมาประกบกันแล้วเข้าน็อต

"ทุกคนคิดว่าที่พักกึ่งสำเร็จรูปมีราคาถูก เปราะบาง พังง่าย ฉาบฉวย ชั่วคราว ดังนั้น อาจไม่เชื่อมั่นหรือไม่มีใครยอมรับ แต่แท้จริงแล้วบ้านเราทำระบบนี้มานานแล้ว เพียงแต่ว่าไม่ครบชิ้นส่วน  อาจแยกเป็นทำพื้น ทำผนัง และมีบริษัทที่ทำแบบครบวงจรจริงๆ อยู่ประมาณ 30% ทั้งๆ ที่ในอดีตสถาปัตยกรรมไทยก็มีการตอกไม้ ยกพื้น  การต่อคานตรง ซึ่งถือเป็นการสร้างบ้านกึ่งสำเร็จรูปเช่นกัน" น.ส.กัลยา โกวิทสิทธิ์ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์และการผังเมือง มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ กล่าว

ด้วยเทคโนโลยีการก่อสร้างที่พัฒนามาต่อเนื่อง ประกอบกับการมีความรู้และข้อมูล อีกทั้งบ้านเรามีบริษัทรับสร้างบ้านที่นำ Prefab มาทำ 100% จนได้รับการยอมรับ ทำให้ทุกคนเชื่อมั่นและทิ้งความคิดว่า Prefab ต้องเป็นอาคารชั่วคราว อ่อนแอ ด้วยเหตุนี้ที่พักกึ่งสำเร็จรูปจึงได้รับการยอมรับสำหรับใช้เป็นที่พักอาศัยถาวร  แถมยังสามารถทำได้ทุกอย่างไม่ว่าจะเป็นคอนโด บ้าน ทาวน์เฮ้าส์ หรือที่พักอาศัยทุกรูปแบบ

"ขณะนี้เทคโนโลยีด้านบ้านกึ่งสำเร็จรูป ถือว่าต่างประเทศเป็นผู้นำกันคนละด้าน เช่น อเมริกาจะเป็นผู้นำด้านการผลิต หรือ ญี่ปุ่นจะทำงานในการวางระบบดีมากอย่างการวางท่อ การซ่อมแซมให้มีอายุใช้งานได้นานขึ้น ด้านความคาดหวังในบ้านเราคือ ถ้าเป็นไปได้อยากเห็นสถาปัตยกรรมไทยๆ ถูกนำมาใช้ เช่น การตอกไม้  ซึ่งเราทำได้สวยและสู้ต่างประเทศได้" 

นายชุตยาเวศ สินธุพันธุ์ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์และการผังเมือง มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์  เพิ่มเติมว่า บ้านกึ่งสำเร็จรูปนั้นเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เนื่องจากลดค่าขนส่งวัสดุในการก่อสร้างที่ต้องขนกันหลายเที่ยว อีกทั้งหากออกแบบให้ดีและได้มาตรฐาน จะมีขยะเหลือทิ้งน้อยมาก ซึ่งสามารถตอบรับกระแสลดโลกร้อนได้อีกทางหนึ่ง         

จุดเด่นของบ้านกึ่งสำเร็จรูปคือ สร้างได้เร็วและมีคุณภาพสูง เช่น สามารถทำฐานรากในไซต์งาน ขณะที่ตัวอาคารชั้น 1 2 3 สามารถผลิตในโรงงานไปพร้อมกัน นอกจากจะมีคุณภาพดีแล้วยังไม่ต้องพึ่งแรงงานที่อยู่ในไซต์ และไม่ต้องพึ่งช่างท้องถิ่น รวมทั้งสามารถผลิตทุกอย่างได้ตามความสามารถอย่างช่างที่ถนัดติดผนังก็ทำเฉพาะผนัง ช่างที่ทำงานโครงเหล็กก็ทำเพียงโครงเหล็ก ให้เกิดความชำนาญเพียงอย่างเดียวและค่อยนำมาประกอบกัน         

"ผมอยากทำ Prefab ที่อาจไม่ต้องใช้เทคโนโลยีขั้นสูงมาก อยากทำแบบธรรมดาแต่มีคุณภาพ สำหรับความแข็งแรงทนทานก็เท่ากับบ้านทั่วไป แต่บ้าน Prefab มีสิ่งที่ดีกว่า เช่น ระบบผนังเบาหลายชั้นทำให้บ้านเย็นขึ้นถ้าออกแบบดีมีหน้าต่างรับลม สิ่งที่ดีขึ้นคืออาจไม่ต้องใช้เครื่องปรับอากาศ และช่วยให้ประหยัดพลังงาน"         

ทั้งนี้ โครงการสนับสนุนการพัฒนาเทคโนโลยีของอุตสาหกรรมไทย (iTAP) สำนักงานพัฒนาวิทยาศาสตร์และ เทคโนโลยีแห่งชาติ (สวทช.) ร่วมกับ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์และการผังเมือง มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน จัดโครงการ “นวัตกรรมเพื่อการออกแบบที่พักอาศัยกึ่งสำเร็จรูป” เพื่อเสริมสร้างความรู้ความเข้าใจและเพื่อให้ผู้ประกอบการได้รับทราบถึงนวัตกรรมด้านที่พักอาศัยกึ่งสำเร็จรูป และตอบสนองความต้องการของตลาด อันจะนำไปสู่การเสริมสร้างความสามารถในการแข่งขันของอุตสาหกรรมก่อสร้างในประเทศ

ที่มา: เว็บไซต์กรุงเทพธุรกิจ วันที่ 11 มกราคม 2554

บทความนี้มีประโยชน์มากน้อยเพียงใด: / 2
น้อยมากที่สุด